Суд поставив крапку у земельному спорі на Осокорках-Центральних
Верховний Суд завершив шестирічну судову тяганину між Київрадою та орендарем земельної ділянки площею 21,9 га на Осокорках-Центральних. Остаточне рішення, ухвалене 3 вересня 2026 року, залишило касаційну скаргу міської ради без задоволення.
Центральним питанням спору стала ставка орендної плати. Три інстанції суду підтвердили, що договір, укладений у 2005 році, передбачав щорічну плату у розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки землі. Рішення Київради від 2013 року про підвищення ставки до 3% не було оформлене додатковою угодою, а отже, згідно з позицією Верховного Суду, не могло автоматично змінювати умови чинного договору. Цю ж позицію підтвердив і Департамент земельних ресурсів КМДА у січні 2024 року.
Окремо суди розглядали питання заборгованості. Державна податкова служба у місті Києві своїми листами у 2018, 2020 та 2023 роках констатувала відсутність заборгованості з орендної плати та земельного податку за компанією, а всі спірні нарахування були сплачені станом на грудень 2023 року.
Вирішення цього земельного спору має важливе значення, адже ділянка входить до масиву, визначеного Меморандумом від 7 квітня 2021 року джерелом фінансування добудови житлових комплексів збанкрутілого банку “Аркада”. Правовий статус цієї землі безпосередньо впливає на графіки будівництва, де тисячі сімей очікують на свої оселі.