В Україні готується держпрограма іпотеки під 3% на 25 років / Depositphotos
В Україні розпочали роботу над ініціативою іпотечного кредитування з відсотковою ставкою 3% на рік, розрахованою на 25 років, де державні органи беруть на себе інфляційні ризики.
Згідно з інформацією від Delo.ua, про це проінформував голова Комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.
З його слів, 4 лютого відбулася перша зустріч міжвідомчої, парламентсько-урядової робочої групи з питань впровадження програми доступного житлового будівництва.
Деталі програми
Гетманцев зазначив, що іпотечна система в Україні знаходиться на низькому рівні розвитку. Це підтверджується статистикою – показник співвідношення іпотечного кредитування до ВВП в Україні є одним з найменших у Європі.
“Тому головним інструментом повинна стати державна іпотечна програма: іпотека за ставкою 3% річних на період до 25 років, де держава гарантує покриття інфляційних ризиків”, – підкреслив народний депутат.
Він додав, що дана житлова ініціатива орієнтована на приблизно 1 мільйон родин.
До числа потенційних учасників відносяться: військовослужбовці, педагоги, працівники сфери охорони здоров’я, ВПО, сім’ї з багатьма дітьми, працівники соціальної сфери.
Придбати доступне житло
Гетманцев відзначив, що зацікавленість в доступній іпотеці в Україні – дуже велика.
“У той же час, надзвичайно важливо, щоб впровадження програми не призвело до формування відокремлених житлових масивів. Наша мета – надати громадянам можливість придбати недороге, але при цьому якісне та повноцінне житло, та інтегруватися в місцеві громади”, – зауважив депутат.
Він підкреслив, що у зв’язку з цим було дано завдання підготувати пропозиції щодо фінансування ініціативи за рахунок:
- банківського кредитування,
- випуску іпотечних бондів,
- допомоги міжнародних партнерів,
- емісії ОВДП.
Гетманцев повідомив, що наступним кроком стане відкрита комунікація з представниками будівельної галузі для розробки збалансованих і реалістичних рішень.
Раніше Гетманцев висловлював ідею розробки широкомасштабної програми доступного житла для українців в рамках функціонування Національної інституції розвитку (НІР).
Нагадаємо, 13 січня Верховна Рада прийняла в другому читанні проєкт закону “Про основні засади житлової політики” (№12377), який скасовує чинний в Україні Житловий Кодекс 1983 року та змінює радянські норми роботи житлової сфери.
Відповідно до прийнятого документу, безоплатне житло від держави зможуть отримати 4 категорії громадян — військовослужбовці, працівники ДСНС, поліцейські та діти-сироти. Для решти громадян, які, по суті, безперспективно знаходяться в чергах на житло, введуть дві нові форми житла — доступне і соціальне житло.