У Львові суд розгляне захоплення землі забудовником / Freepik
У Львові триває судовий процес стосовно нерухомості, зведеної компанією “Ірокс”. Міська влада наполягає на перевірці законності користування земельними ділянками в Сихівському районі та виправленні виявлених порушень.
Як повідомляє Delo.ua, про це інформує Zaxid.net.
Судові справи щодо забудов “Іроксу” у Львові
Цього тижня у львівських судах будуть розглядатися справи, пов’язані з імовірним незаконним заволодінням муніципальною землею в Сихівському районі. Це стосується об’єктів нерухомості компанії “Ірокс”, розташованих на вулицях Антонича, 8 та Тернопільській, 42. У цих справах фігурує ім’я керівника компанії, Ігоря Микичака.
Справою щодо житлового комплексу “Персенківка” на вулиці Тернопільській, 42 займатиметься Залізничний районний суд Львова. Юридичні баталії навколо цього будівельного об’єкта тривають з 2017 року. У жовтні 2024 року суд ініціював проведення земельно-технічної та будівельно-технічної експертиз, що призвело до тимчасового припинення розгляду справи до отримання результатів.
Окремо, Сихівський районний суд Львова продовжить розгляд справи стосовно забудови на вулиці Антонича, 8. Провадження по цій справі розпочалося у 2018 році. Минулого року суд також призначив проведення двох експертиз у Львівському науково-дослідному інституті судових експертиз. Після надходження необхідної документації було прийнято рішення про поновлення провадження.
Деталі ситуації
Підставою для тривалих судових суперечок стали порушення, які, за даними міської адміністрації, були виявлені під час інспекцій будівництва. Ще у 2016 році міська Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБК) скасувала дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення під багатоповерховий будинок на вулиці Тернопільській, 42 через недотримання містобудівних норм. Після цього Львівська міська рада звернулася до суду з вимогою демонтувати самовільно зведену споруду.
У 2020 році Господарський суд Львівської області відхилив позов, зазначивши, що забудовник мав дійсний дозвіл на виконання будівельних робіт. Суди вищих інстанцій, включаючи апеляційну та касаційну, також не підтримали позицію міськради. Верховний Суд остаточно припинив провадження, заявивши, що місто не надало достатніх доказів неправомірності виданого дозволу.
Незважаючи на це, суди продовжують розглядати справи щодо штрафних санкцій, які ДАБК наклала на забудовника за виявлені порушення.
Компанія “Ірокс” неодноразово ставала об’єктом суспільної уваги через проблемні будівельні проекти у Львові. Згідно з даними YouControl, директором та співзасновником компанії є Ігор Микичак. У 2018 році його було затримано за підозрою у шахрайстві та фальсифікації документів під час реалізації житлового комплексу в районі Рясне. Розгляд цієї справи триває дотепер.
Варто зазначити, що будівельна галузь в Україні функціонує лише на 60% від показників 2021 року. Особливо відчувається нестача кваліфікованих робітників, таких як муляри, арматурники, бетонярі, електрики та зварювальники. Одним із можливих рішень є залучення іноземних працівників. Зокрема, з початку повномасштабного вторгнення на українських будівельних майданчиках вже працюють фахівці з Африки та Азії.