у червні 2026 (інфографіка) />
Вартість оренди житла в Україні у червні 2026 року (інфографіка)
Редакція Delo.ua зібрала відомості з провідних ресурсів з питань нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити стан ринку нерухомості станом на червень 2026 року. Детальний аналіз вартості оренди у червні 2026 року з інфографікою ключових трендів — у цьому матеріалі.
- Як змінилася вартість оренди квартир в Україні у червні 2026
- Вартість оренди однокімнатних квартир в Україні
- Вартість оренди двокімнатних квартир в Україні
- Вартість оренди трикімнатних квартир в Україні
Як змінилася вартість оренди квартир в Україні у червні 2026
За даними ЛУН Статистика, за останній рік вартість оренди однокімнатних помешкань зросла на 4–75%, двокімнатних зросла на 8–83%, тоді як ціна трикімнатних квартир подекуди збільшилася на 6–113%.
Вартість оренди однокімнатних квартир в Україні
Середня вартість оренди 1-кімнатних помешкань по Україні
Станом на початок червня 2026 року оренда однокімнатних квартир в Україні загалом демонструє попередні тенденції з незначними коливаннями в окремих населених пунктах. Так, вартість оренди однокімнатних помешкань залишається вищою в:
- Харкові (+75%);
- Запоріжжі (+60%);
- Кропивницькому (+43%);
- Івано-Франківську (+30%);
- Тернополі (+28%);
- Миколаєві (+24%);
- Хмельницькому (+22%);
- Львові (+21%);
- Одесі (+20%);
- Полтаві (+20%);
- Ужгороді (+19%);
- Вінниці (+17%);
- Луцьку (+11%);
- Дніпрі (+9%).
Також помірне зростання зафіксовано у Києві (+6%). У Житомирі, Чернігові та Полтаві вартість оренди однокімнатних квартир практично не зазнала змін, тоді як у Дніпрі ціна навіть знизилася на 5%.
Середня вартість оренди 1-кімнатних квартир в Україні – червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Середня вартість оренди однокімнатних квартир по регіонах України
Провідними серед найдорожчих регіонів для оренди залишаються області:
- Ужгородська — 22 300 грн;
- Львівська — 20 100 грн;
- м. Київ та область — 18 000 грн;
- Івано-Франківська — 17 900 грн;
- Луцька — 15 500 грн;
- Чернівецька — 14 300 грн;
- Тернопільська — 14 300 грн;
- Вінницька — 14 000 грн.
До регіонів з більш доступним ціновим сегментом оренди помешкань у червні 2026 року належать області:
- Рівненська — 13 000 грн;
- Хмельницька — 12 500 грн;
- Черкаська — 12 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Одеська — 12 000 грн;
- Дніпровська — 12 000 грн;
- Полтавська — 12 000 грн.
Більш доступну вартість оренди однокімнатних квартир пропонують такі області:
- Чернігівська — 9 000 грн;
- Сумська — 8 000 грн;
- Запорізька — 8 000 грн;
- Миколаївська — 7 000 грн;
- Харківська — 7 000 грн.
Вартість однокімнатної квартири в Україні в роках оренди
Вартість квартири в роках оренди — це показник, що демонструє, скільки років потрібно здавати житло в оренду, аби орендні платежі покрили його ринкову вартість. Такий розрахунок дозволяє швидко оцінити прибутковість інвестицій у нерухомість: чим менший термін, тим вигідніше купувати квартиру для подальшої здачі в оренду.
За даними ЛУН Статистика, однокімнатна квартира для оренди найшвидше окуповується у таких областях:
- Запорізька — 7,7 років;
- Івано-Франківська — 8,9 років;
- Дніпровська — 10,3 років;
- Ужгородська — 11,1 років;
- Миколаївська — 11,2 років;
- Кропивницька — 11,2 років;
- Сумська — 12,1 років;
- Хмельницька — 12,2 років;
Більш середні показники окупності однокімнатних квартир демонструють такі регіони:
- Тернопільська — 12,5 років;
- Харківська — 12,5 років;
- Львівська — 13,3 років;
- Луцька — 13,4 років;
- Полтавська — 14,3 років
- Чернігівська — 14,1 років;
- Вінницька — 14,1 років.
До регіонів з більш тривалим терміном окупності відносяться:
- Київська — 14,5 років;
- Черкаська — 14,8 років;
- Одеська — 15,2 років;
- Чернівецька — 15,6 років;
- Житомирська — 15,8 років;
- Рівненська — 16,3 років.
Загалом закономірність очевидна: чим безпечніший регіон та чим розвиненіша в ньому інфраструктура, тим дорожча оренда квартири, а відповідно — тим швидше вона окуповується.
Вартість однокімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на червень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість оренди двокімнатних квартир в Україні
Середня вартість оренди 2-кімнатних квартир по Україні
Станом на початок червня 2026 року ринок оренди двокімнатних квартир в Україні зберігає динаміку попередніх місяців. Суттєве зростання зафіксовано в:
- Харкові (+83%);
- Запоріжжі (+76%);
- Ужгороді (+56%);
- Чернівцях (+38%);
- Хмельницькому (+30%);
- Тернополі (+25%);
- Миколаєві (+25%);
- Вінниці (+25%);
- Черкасах (+23%);
- Львові (+23%);
- Одесі (+19%).
Також зростання зафіксовано у Рівному (+8%), Полтаві (+27%), Дніпрі (+11%) та Івано-Франківську (+24%), тоді як в окремих містах вартість залишається стабільною або демонструє помірне зниження.
Середня вартість оренди 2-кімнатних квартир в Україні – червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Середня вартість оренди двокімнатних квартир по регіонах України
Провідними серед найдорожчих регіонів для оренди залишаються області:
- Ужгородська — 35 700 грн;
- м. Київ та область — 27 000 грн;
- Львівська — 24 500 грн.
До регіонів з більш доступним ціновим сегментом оренди двокімнатних квартир у червні 2026 року відносяться:
- Івано-Франківська — 20 100 грн;
- Чернівецька — 20 100 грн;
- Луцька — 17 900 грн;
- Одеська — 17 900 грн;
- Черкаська — 16 000 грн;
- Тернопільська — 15 600 грн;
- Дніпровська — 15 500 грн;
- Вінницька — 15 000 грн;
- Полтавська — 14 000 грн;
- Хмельницька — 13 000 грн;
- Рівненська — 13 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Запорізька — 12 000 грн;
- Харківська — 11 000 грн.
Більш доступну вартість оренди двокімнатних квартир пропонують такі області:
- Миколаївська — 10 000 грн;
- Сумська — 9 000 грн;
- Чернігівська — 9 000 грн.
Вартість двокімнатної квартири в Україні в роках оренди
За даними ЛУН Статистика, двокімнатна квартира для оренди найшвидше окуповується у таких областях:
- Запорізька — 7,5 років;
- Ужгородська — 10,2 років;
- Дніпровська — 11 років;
- Івано-Франківська — 11,6 років;
- Миколаївська — 11,9 років;
- Харківська — 13,2 років;
- Луцька — 13,5 років;
- Київська — 15,2 років;
- Львівська — 15,4 років;
- Полтавська — 15,3 років;
- Хмельницька — 16,4 років;
- Одеська — 14,6 років;
- Черкаська — 16,3 років.
Більш середні показники окупності двокімнатних квартир демонструють такі регіони:
- Чернівецька — 15,6 років;
- Тернопільська — 17,9 років;
- Рівненська — 18,7 років;
- Вінницька — 18,7 років.
До регіонів з більш тривалим терміном окупності відносяться:
- Житомирська — 19,6 років;
- Чернігівська — 21,3 років.
Вартість двокімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на червень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість оренди трикімнатних квартир в Україні
Середня вартість оренди 3-кімнатних квартир по Україні
Станом на початок червня 2026 року оренда трикімнатних квартир в Україні утримує позиції після зростання в попередні місяці. Вартість залишається підвищеною у Харкові (+113%), Дніпрі (+6%), Житомирі (+17%), Львові (+39%), Івано-Франківську (+49%), Хмельницькому (+25%).
Вартість трикімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на червень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика Середня вартість оренди трикімнатних квартир по регіонах України
Провідними серед найдорожчих регіонів для оренди залишаються області:
- м. Київ та область — 44 200 грн;
- Львівська — 29 000 грн;
- Одеська — 23 300 грн;
- Івано-Франківська — 22 300 грн.
До регіонів з більш доступним ціновим сегментом оренди трикімнатних квартир у червні 2026 року відносяться:
- Дніпровська — 19 000 грн;
- Тернопільська — 17 900 грн;
- Харківська — 17 000 грн;
- Полтавська — 17 000 грн;
- Хмельницька — 15 000 грн;
- Житомирська — 13 000 грн;
- Миколаївська — 13 000 грн.
Вартість трикімнатної квартири в Україні в роках оренди
За даними ЛУН Статистика, трикімнатна квартира для оренди найшвидше окуповується у таких областях:
- Запорізька — 8 років;
- Харківська — 12,3 років;
- Миколаївська — 12,4 років;
- Дніпровська — 12,6 років;
- Київська — 13 років;
- Івано-Франківська — 13,6 років.
Більш середні показники окупності трикімнатних квартир демонструють такі регіони:
- Одеська — 15 років.
До регіонів з більш тривалим терміном окупності відносяться:
- Львівська — 17,7 років;
- Хмельницька — 17,2 років;
- Рівненська — 19,5 років;
- Вінницька — 20 років;
- Житомирська — 21,1 років.
Вартість трикімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на червень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Читайте також інформацію про актуальні ціни на оренду квартир у матеріалах:
- Вартість оренди квартир у Києві у червні 2026 (інфографіка);
- Вартість оренди квартир у Львові у червні 2026 (інфографіка);
- Вартість оренди квартир в Одесі у червні 2026 (інфографіка).