У місті Одеса виставили на електронні торги торговельний центр “Новий Привоз”. П’ятиповерховий комплекс, що займає понад 23 тисячі квадратних метрів, продається в рамках процедури банкрутства компанії, пов’язаної з колишнім народним депутатом Леонідом Клімовим. Про це інформує видання Delo.ua, посилаючись на інформацію з системи Prozorro.Продажі. Торги заплановано провести 27 липня 2026 року. Онлайн-аукціон проходить у рамках процедури банкрутства ТОВ “Укрбудспецтех”. Згідно з даними аналітичної системи YouControl, серед засновників цього товариства були ПАТ “ФК “Чорноморець” та екснардеп Леонід Клімов. На продаж виставлено п’ять поверхів торговельних площ та технічний поверх, загальна площа яких становить 23 361,7 квадратних метрів. Стартова ціна за квадратний метр становить приблизно 33 400 гривень ($740), що є суттєво нижчим за ринкову вартість. Для участі в торгах необхідно внести гарантійний внесок у розмірі 77,9 мільйона гривень, а мінімальний крок ставки складатиме 7,79 мільйона гривень.
Заборгованість перед НБУ та діючі угоди оренди
Низька початкова вартість об’єкта пояснюється його юридичними обтяженнями та тривалою історією боргових зобов’язань: * **Застава в Нацбанку:** Майновий комплекс ТЦ “Новий Привоз” було передано в іпотеку Національному банку України ще у 2009 році. Нерухомість слугувала забезпеченням кредиту рефінансування для іншого активу Клімова — “Імексбанку”, який згодом було визнано неплатоспроможним. * **Чинне управління та оренда:** Відповідно до документації, з 2014 року приміщеннями керує компанія “Нова-Хвиля”. Крім того, комплекс має чинного орендаря — ТОВ “Група управління бізнесом”. Кінцевим бенефіціаром цієї фірми є сам Леонід Клімов через свою старшу доньку Дарію Крижанівську та її чоловіка Олександра. Новий власник торговельного центру буде змушений або продовжити діяльність на умовах вже укладених угод, або ініціювати судові процеси для їх розірвання. Спостерігачі ринку не виключають, що за допомогою цього аукціону колишній власник може намагатися переоформити права власності на об’єкт через пов’язані структури. Нагадуємо, раніше повідомлялося, що на Одещині виставили на продаж активи компанії, яка займається перевалкою зерна. У порту Рені продаються корпоративні права стивідорного оператора з річною потужністю перевалки до 350 тисяч тонн вантажів. Стартова ціна лоту становить 700 тисяч доларів.