Львів виграв суд у забудовника / Depositphotos
Західний апеляційний господарський суд відхилив апеляційну скаргу фірми “Будтранс” та підтвердив рішення про стягнення на користь Львівської міської ради понад 1,2 мільйона гривень пайового внеску за зведення житлового комплексу “Світанок”.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на публікацію Zaxid.net.
Львів здобув перемогу в суді проти забудовника
Судовий спір стосується спорудження житлового комплексу “Світанок”, розташованого на вулиці Пимоненка–Пасічній у Львові. У 2020 році виконавчий комітет Львівської міської ради надав забудовнику містобудівні умови та обмеження, серед яких була умова сплати пайового внеску після завершення будівельних робіт.
Будівництво житлового комплексу розпочалося в червні 2020 року, завершилося наприкінці 2021 року, а введення будинку в експлуатацію відбулося у травні 2022 року. Проте забудовник не звернувся до міської ради для визначення розміру пайової участі та не перерахував передбачений внесок, який становить 2% від загальної кошторисної вартості будівництва.
За підрахунками міськради, борг ТзОВ “Будтранс” перевищив 1,2 мільйона гривень. Саме через невиконання зобов’язання щодо сплати цих коштів орган місцевого самоврядування ініціював судовий процес.
У вересні 2025 року Господарський суд Львівської області повністю задовольнив позов міської ради. Суд ухвалив рішення про стягнення із забудовника понад 1 мільйона гривень безпідставно отриманих коштів, а також понад 280 тисяч гривень інфляційних втрат.
Не погоджуючись із винесеним рішенням, компанія “Будтранс” подала апеляційну скаргу. Однак Західний апеляційний господарський суд не знайшов підстав для її задоволення та залишив рішення суду першої інстанції чинним. Постанова апеляційного суду набула законної сили з моменту її винесення, але може бути оскаржена в касаційному порядку.
Інформація про компанію
Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ “Будтранс” було зареєстровано у 2003 році в селі Горішній Львівської області. Власниками компанії є Оксана, Юрій та Володимир Садові.
На даний час компанія реалізує ще один девелоперський проєкт у Давидівській громаді, що розташована поблизу Львова. Йдеться про житловий комплекс Leonica за адресою вулиця Вулецька, 16, який передбачає будівництво дев’яти житлових будинків висотою від семи до дев’яти поверхів із підземним паркінгом.
Варто зазначити, що будівельний сектор в Україні функціонує лише на 60% від показників 2021 року. Найбільший дефіцит спостерігається серед мулярів, арматурників, бетонярів, електриків та зварювальників. Одним із можливих рішень є залучення трудових мігрантів. Зокрема, з моменту повномасштабного вторгнення на будівельних об’єктах почали працювати особи з Африки та Азії.