Ціни та попит зазвичай збільшуються у західних областях / Freepik
У 2025 році ринок найму житла в Україні розвивався неоднорідно: в окремих областях обсяг пропозицій збільшувався, в інших – зменшувався, у той час як середні розцінки на знімання житла зросли. Інформація від аналітиків показує, де найдорожча оренда, де найнижчі розцінки, і як змінювався інтерес наприкінці року.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на DIM.RIA.
Пропозиція: відмінності по областях
Згідно з відомостями DIM.RIA, протягом 2025 року обсяг пропозицій на ринку найму значно варіювався залежно від області. Найбільш відчутний підйом зафіксовано у Волинській області, де кількість пропозицій виросла на 66%. З іншого боку, у ряді областей відзначалося відчутне зменшення числа оголошень: найбільше — у Чернівецькій (-41%) та Кіровоградській (-40%) областях.
Ціни: лідери та найбільш доступні області
Найбільш високі середні розцінки на оренду нерухомості у 2025 році традиційно відзначалися на заході країни. Закарпатська область зберегла першість із середньою вартістю оренди 18,5 тис. грн. Другу сходинку у грудні зайняла Львівська область — майже 14,4 тис. грн.
Третю позицію за рівнем орендної плати розділили Київ, Київська та Волинська області, де середній рівень у грудні 2025 року склав 14 тис. грн. Найдешевше житло було можливо зняти у Херсонській області – однокімнатна квартира там у середньому обходилася у 3 тис. грн.
У столиці цінова картина залишалася різною: найвища орендна плата зафіксована у Печерському районі — приблизно 20 тис. грн за однокімнатну квартиру, у той час як у Деснянському районі середня ціна дорівнювала 9 тис. грн.
Попит: зростання у кінці року
Зацікавленість в оренді житла у кінці грудня 2025 року збільшувалася майже по всій країні. Найбільший стрибок інтересу відзначили у Вінницькій області (+48%). Разом з тим, у деяких областях активність орендарів скоротилася — найбільш виразно у Сумській області (-38%). У Києві у грудні спостерігалося незначне збільшення інтересу до оренди — на 4%.
Слід нагадати, що експерти підрахували, який відсоток зарплати потрібно буде сплачувати за оренду квартири у різних областях України.