Українці хочуть купувати квартири, щоб покращити житлові умови / Freepik
Незважаючи на військові та господарські труднощі, зацікавленість у придбанні свого житла не зменшується. Згідно з дослідженням OLX, 54% українців мають намір придбати нерухомість у 2026 році або протягом наступних п’яти років. Ще 23% планують придбати житло прямо зараз, аби уникнути збільшення вартості.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX.
Головна причина для більшості — поліпшення житлових умов. Значна частина опитаних розглядає придбання житла для власного користування та віддає перевагу об’єктам вторинного ринку.
Умови проживання та плани
Зараз 41% опитаних живуть у своїй окремій оселі. Ще по 19% проживають разом з батьками чи родичами та орендують житло самостійно, 12% — спільно з партнером або товаришами, а 3% — у студентських містечках.
Більшість учасників опитування (69%) не збираються нічого змінювати зі своєю нерухомістю. У той же час 17% мають намір продати житло, а 14% — здати його в оренду.
Бюджети та іпотека
Трохи більше ніж третина українців (32%) допускають використання кредитів для придбання житла, 31% мають намір купувати виключно за особисті кошти. Державною програмою “єОселя” згодні скористатися 31% респондентів.
Стосовно бюджету, 42% планують витратити до $30 тис., 39% — від $30 до $60 тис., 15% — від $60 до $150 тис., і тільки 4% — понад $150 тис.
Яке житло та де купуватимуть
Переважна більшість опитаних (93%) планує купувати житлову нерухомість — квартири чи будинки. 48% надають перевагу вторинному ринку, 18% — новобудовам, які здані в експлуатацію, ще 7% — об’єктам на етапі будівництва.
Найчастіше українці обмірковують придбання житла в Київській області (35%), далі йдуть Львівська (14%), Одеська (10%), Івано-Франківська (9%) та Дніпропетровська (9%) області. Найменший інтерес помічено у прифронтових регіонах.
Фактори впливу та безпека
Для 51% опитаних головним фактором під час прийняття рішення є стабільність прибутків та економічні перспективи. Важливими також залишаються ціни на ринку (41%), ситуація на передовій та безпекові ризики (40%).
Майже 41% відкладають придбання житла через господарську ситуацію, в той час як 23%, навпаки, планують придбати нерухомість раніше, щоб уникнути підвищення цін. Інтенсивність атак з боку рф вважають вагомим фактором майже половина опитаних.
Окреме значення мають автономність та безпека житла. Для близько 60% важлива піша доступність необхідної інфраструктури, 58% звертають увагу на незалежне опалення, 39% — на незалежне водопостачання, 36% — на наявність електрогенератора, а 35% — на притулок чи бомбосховище.
Нагадаємо, голова Української асоціації девелоперів Євген Фаворов заявив про відновлення та стабілізацію попиту на житло. Разом з тим, він дуже залежить від обстановки на фронті.