На Закарпатті виставлено на продаж збудований з нуля великий ресторанний заклад/Inventure
У селищі Голубине Закарпатської області запропоновано до продажу сучасний ресторанний комплекс загальною площею 750 квадратних метрів. Нерухомість, розташована біля підніжжя Карпатських гір, реалізується як готовий інвестиційний проєкт. Ціна комплексу складає 1,9 мільйона доларів.
Як інформує Delo.ua, про це звітує Inventure.
Заклад громадського харчування зведено на земельній ділянці розміром 41 сотка безпосередньо на 782-му кілометрі важливої траси Київ–Чоп (М-06) на повороті до Сваляви. Відстань до Мукачева дорівнює 28 км, до Ужгорода — 67 км.
Комплекс введено в експлуатацію у 2024 році. Об’єкт має статус нового і раніше не використовувався в господарській діяльності, оскільки від самого початку створювався як проєкт для подальшої реалізації.
Інфраструктура та місткість
Він розрахований на одночасне обслуговування до 160 відвідувачів. Внутрішній простір організовано у кілька зон:
- Головний зал (80 посадкових місць): розділений на зону фаст-фуду (28 місць) та ресторан-піцерію (52 місця), оснащену автентичною італійською піччю на дровах і має дизайнерське оформлення;
- Крита веранда (80 посадкових місць): площа становить 200 кв. м, обладнана автоматичними панорамними вікнами, системою кондиціювання, вентиляції та підігрівом підлоги.
У залах встановлено професійний бар, телевізори Samsung QLED 74” та аудіосистему з 18 динаміків. Облаштовано інклюзивні санвузли. На території знаходиться парковка на 70 транспортних засобів та автобусів, дитячий майданчик, висаджено декоративні рослини з автоматичним поливом та змонтовано понад 120 елементів вечірнього освітлення.
Технічне оснащення та комунікації
Будівля зведено на залізобетонному каркасі зі стінами з піноблоків, має вентильований утеплений фасад та дах із сендвіч-панелей. Висота стелі досягає 6 метрів (до декоративної стелі — 3,8 м).
Виробничий блок включає м’ясний та овочевий цехи, склад із морозильною та холодильною камерами (площею 16 та 8 кв. м відповідно), адміністративний офіс та кімнати для персоналу.
Комплекс забезпечує високий рівень автономності завдяки власним інженерним мережам:
- Енергопостачання: власна трансформаторна підстанція потужністю 500 кВт;
- Водопостачання та каналізація: гірська вода з місцевого водопроводу з необмеженим дебітом; функціонує власна автономна система очищення повного циклу “БІОТАЛ”;
- Опалення: твердопаливний котел ALTEP потужністю 280 кВт та дві дров’яні печі, інтегровані в опалювальну систему;
- Безпека: встановлено сигналізацію AJAX, систему відеоспостереження (близько 40 камер), автоматичну систему пожежогасіння на кухні та пультову пожежну сигналізацію.
Завдяки вигідному логістичному розташуванню на жвавій автомагістралі та близькості до курортної місцевості, об’єкт орієнтований на обслуговування як туристичних потоків, так і місцевих подій.
Нагадуємо, що в Івано-Франківській області реалізується панорамний ресторан, який займає весь 9-й поверх готельного комплексу MÉLIS у селі Яблуниця. Цей об’єкт знаходиться на ключовому з’їзді з головної траси на шляху до курорту “Буковель”, відстань до якого становить 10 хвилин їзди.