>
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк, які входять до консорціуму, мають намір протягом серпня проводити попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver.
“Протягом наступного місяця, перед розміщенням лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо вести змістовні попередні консультації з потенційними українськими та закордонними інвесторами, які здатні оцінити не тільки ризики, але й майбутні інвестиційні перспективи”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон, коментуючи наступні кроки з підготовки до продажу БФК Gulliver у Facebook.
Як було раніше повідомлено, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку ухвалили рішення виставити Gulliver на відкритий продаж зі стартовою ціною $207 млн. Планується, що лот буде опубліковано на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за якою Gulliver буде виставлено на продаж, почали запитувати з того самого дня, як ми ініціювали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки у березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс та його подальшого управління, лише посилив інтерес до цього питання. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, як швидко відновився потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, що генерується БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він справді коштує тієї суми, за яку буде виставлений на торги”, – написав Каціон.
Він додав, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є фактором, який консорціум державних банків не зможе повністю нівелювати.
“Проте, я сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних умовах стане важливим сигналом щодо рівня інвестиційної привабливості країни, а також щодо надійності механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а комплекс був введений в експлуатацію у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати кредитні платежі, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – лід) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедура стягнення була ініційована двома державними банками у зв’язку з невиконанням ТОВ “Три О”, боржником та власником комплексу, зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, яка виникла, зокрема, через відмову працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла рішення про початок поетапного відкриття ТОК Gulliver після ліквідації в окремих частинах будівлі обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.