Банки оголосили про відкритий продаж ТРЦ Gulliver/Фото: gullivercenter.com
Наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення про публічний продаж багатофункціонального комплексу (БФК) Gulliver у Києві — одного з найбільших об’єктів комерційної нерухомості в Україні.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на заяву Ощадбанку.
Офіційне представлення лота відбудеться на початку вересня 2026 року. Початкова вартість об’єкта становитиме 207 млн доларів США.
Реалізація активу буде здійснюватися через електронну систему Prozorro.Продажі для забезпечення максимальної прозорості та конкуренції між інвесторами.
“Для нас це насамперед історія про інвестиції. Продаж Gulliver стане важливим сигналом для українських та міжнародних інвесторів, що в Україні функціонують правові механізми захисту прав кредиторів, а значні інвестиційні активи можуть повертатися на відкритий ринок і продаватися прозоро та на конкурентних умовах”, — наголосив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Детальні умови участі в торгах, точну дату проведення аукціону та порядок подання заявок державні банки оприлюднять одночасно з публікацією лота у вересні.
Про Gulliver
Gulliver — один із найвідоміших та найбільших багатофункціональних комплексів столиці загальною площею понад 157 тис. кв. м, який об’єднує сучасний торговельно-розважальний та бізнес-центр. Комплекс розташований у самому серці Києва неподалік від трьох станцій метро.
Він має щоденний пішохідний потік, що перевищує 150 тисяч осіб. Сформований пул міжнародних та українських орендарів, висока транспортна доступність та потенціал для подальшого розвитку роблять його одним із найпривабливіших інвестиційних активів на українському ринку нерухомості.
Що передувало
Нагадаємо, 26 липня 2025 року державні банки отримали право власності на торгово-офісний комплекс “Гулівер” — після завершення процедури примусового стягнення іпотеки через заборгованість власника, тобто компанії “Три О”.
Ощадбанку належить 80%, а Укрексімбанку – 20%. Причиною стало те, що позичальник припинив обслуговування кредитів, які брав ще у 2006 році, а ТРЦ був заставою за кредитами. При цьому, як пізніше заявив голова Ощадбанку, навіть після переходу активу у власність банків залишок непогашеного боргу ТОВ “Три О” перевищував $300 млн.
30 жовтня 2025 року торговельно-офісний комплекс Gulliver тимчасово зупинив свою роботу. Це рішення було прийняте задля безпеки відвідувачів та орендарів, а також для запобігання аварійним і техногенним ситуаціям. З 1 лютого 2026 року ТРЦ повністю відновив свою діяльність для всіх орендарів та відвідувачів.