Збільшення кількості пропозицій саме по собі не свідчить про полегшення пошуку помешкання. / Freepik
Київ утримує лідерство за показниками вартості винаймання житла – середня ціна однокімнатної квартири сягнула 27 тис. грн за місяць. Водночас найбільший приріст вартості зафіксовано у Черкаській області, а найдоступніше житло й надалі пропонують у Херсонській.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на DIM.RIA.
Пропозиція
Згідно з даними маркетплейсу DIM.RIA, у червні 2026 року кількість оголошень щодо оренди житла збільшилася в усіх регіонах України. Найсуттєвіше зростання пропозиції було зафіксовано у Херсонській області (+108%), Житомирській (+52%), Кіровоградській (+49%) та Черкаській (+42%).
Ціни
Київ і надалі залишається найдорожчим містом для наймання житла. У червні середня вартість оренди однокімнатної квартири у столиці становила 27 тис. грн за місяць, що на 4% більше, ніж у травні.
На Закарпатті ціни залишилися незмінними – у середньому 22,5 тис. грн за однокімнатну квартиру. Найбільше місячне подорожчання було зафіксовано у Черкаській області: оренда зросла на 27%, і середня ціна досягла 19 тис. грн, зрівнявшись із показниками Львівщини.
Найбільш прийнятним за ціною регіоном для наймання житла залишається Херсонська область, де однокімнатну квартиру можна винайняти в середньому за 4 тис. грн за місяць.
Фото: DIM.RIA.
У Києві протягом червня оренда подорожчала у всіх районах. Найвищі ціни традиційно спостерігалися у Печерському районі – близько 36 тис. грн за місяць (+3% порівняно з травнем). Найдешевше житло пропонували у Деснянському районі – у середньому 13 тис. грн, хоча саме тут було зафіксовано одне з найбільших зростань вартості – на 30%.
Фото: DIM.RIA.
Попит
Попит на оренду житла у червні також зріс по всій країні. Найактивніше кількість запитів збільшувалася у Чернігівській (+27%), Тернопільській (+26%), Житомирській (+21%) та Волинській (+20%) областях.
Найбільший дисбаланс між попитом і пропозицією спостерігався у Тернопільській та Миколаївській областях, де в середньому на одне оголошення претендували вісім потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві цей показник становив три орендарі на одну пропозицію.
Висновок
Зростання кількості оголошень про оренду є позитивним сигналом для ринку, однак воно поки що не компенсує високий попит у багатьох регіонах. Саме тому вартість оренди продовжує зростати, а конкуренція за квартири залишається високою. Подальша динаміка залежатиме від міграційних процесів, економічної ситуації та обсягів нового житла, що виходитиме на ринок.
Нагадаємо, у низці українських міст різниця між вартістю оренди однокімнатних і двокімнатних квартир становить лише від 500 до 2 000 грн на місяць, а в окремих випадках практично відсутня. Найменший розрив зафіксовано у Полтаві, Чернігові та Луцьку, тоді як у Києві й Ужгороді за додаткову кімнату доведеться доплачувати майже 14 тис. грн.