Влада Німеччини вважає, що на ринку оренди житла є питання з наявністю помешкань. / Freepik
Федеральний уряд ФРН заявив про плани ввести нові обмеження на ринку найму житла, щоб приборкати подальше збільшення цін і гарантувати охорону прав наймачів.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на I am expat.
Зокрема, влада має намір лімітувати щорічне підняття орендної плати до 3,5%. Завдання — стабілізування житлового сектора, де протягом багатьох років відмічається відчутне здорожчання.
Також уряд має намір захистити інтереси наймачів. Відповідно до пропозицій, власники нерухомості не зможуть виселяти мешканців, якщо в них є заборгованість, але вони готові її сплатити.
Окрім цього, влада має намір розширити обмеження на короткотривалі договори оренди терміном більше шести місяців, а також запровадити додаткові вимоги до відкритості формування ціни оренди умебльованого житла.
Уряд пояснює потребу реформ браком недорогого житла та швидким ростом ціни найму у великих містах держави. Також планується продовжити дію механізму так званого “гальма орендної плати” як мінімум до 2029 року.
У той же час опозиційні політики вже висловили думку, що запропонованих заходів недостатньо для розв’язання проблеми наявності житла.
Нагадаємо, зниження цін на оренду житлових об’єктів наприкінці 2025 року зафіксували в Чехії. Найбільший показник падіння цін фіксується в містах східних регіонів, в той час, як у Празі та Карлових Варах оренда навіть стала дорожчою.