У центральній частині Львова змінився власник знаної адміністративної будівлі / ФДМУ
Фонд державного майна реалізував майновий комплекс “Львівського науково-дослідного та проєктного інституту землеустрою” за 43,57 мільйона гривень. Переможцем торгів на електронному майданчику Prozorro.Продажі стало приватне підприємство “Давид”, співвласником якого є Норайр Аветисян, колишній прокурор із Тернополя. Вартість об’єкта виявилася майже втричі вищою за його початкову ціну.
Як зазначає Delo.ua, про це свідчать дані аукціону Prozorro.Продажі.
Реалізація державної власності у Львові
У змаганні за лот також брали участь ПП “Континент Лайф” та ТОВ “Компанія Пробуд”. У фінальному раунді їхні пропозиції склали 21,5 мільйона гривень та 21,65 мільйона гривень відповідно. При цьому ПП “Давид” подало свою заявку ще 12 червня — за три дні до проведення аукціону — і в ході торгів жодного разу не підвищувало свою пропозицію.
Основний актив цього лота — це приміщення у 12-поверховій адміністративній будівлі, розташованій за адресою: проспект В’ячеслава Чорновола, 4, у Львові. Однак об’єкт не переходить у повне володіння нового покупця: інституту належала лише частина цієї будівлі — 47% нежитлових площ загальною площею 1799,8 квадратних метрів. Ще 878 квадратних метрів перебувають у спільному користуванні, включаючи частину першого поверху та поверхи з 6-го по 12-й. Іншою частиною будівлі оперує Головне управління статистики у Львівській області.
Наразі залишається невідомим, як саме новий власник та поточні користувачі будівлі розподілятимуть між собою права на користування приміщеннями.
До складу придбаного майнового комплексу також увійшли приміщення, що знаходяться на вулиці Уманській, 25, у Львові. Формально цей об’єкт зареєстрований як гараж площею 653,7 квадратних метрів, проте фактично це частина триповерхової споруди — приміщення першого та частково другого поверхів. Важливо зазначити, що понад 2,2 тисячі квадратних метрів цієї будівлі вже перебувають у приватній власності інших осіб, тому новий покупець, ПП “Давид”, не отримав об’єкт у повну власність.
Крім того, до лота включено адміністративно-виробничу будівлю у місті Дрогобич, розташовану на вулиці Сагайдачного, 22, площею майже 1,3 тисячі квадратних метрів, яка раніше слугувала інституту, а також окремий гараж за адресою: вулиця 22 Січня, 40, площею 78,8 квадратних метрів.
Окремо варто відзначити, що інститут мав право постійного користування декількома земельними ділянками у Львові та Дрогобичі, однак самі ділянки не були частиною продажу. Після зміни власника, покупець зобов’язаний самостійно врегулювати питання землекористування, керуючись чинним законодавством.
Водночас, разом із майновим комплексом, новий власник приймає на себе й боргові зобов’язання підприємства. Станом на 31 березня 2026 року кредиторська заборгованість сягала 7,9 мільйона гривень. Крім того, майно підприємства перебуває під податковою заставою.
Щодо переможця
Згідно з даними YouControl, приватне підприємство “Давид” було засноване у Тернополі ще в 1998 році і спеціалізується на будівництві житлових та комерційних об’єктів.
Керівником і власником компанії є Норайр Аветисян — екс-прокурор. Раніше він також був задіяний у компанії “ММ-Логістик”, яка у 2025 році придбала земельну ділянку під забудову торговельних об’єктів у Давидівській громаді Львівської області.
За інформацією з офіційних реєстрів, Аветисян працював у прокуратурі Тернопільської області з 2015 року, а у 2020 році завершив свою службу. Після звільнення, за наявними відомостями, він зосередив свою діяльність на розвитку бізнесу у сферах будівництва, автосервісу та операцій з нерухомістю.
Нагадуємо, Фонд державного майна виставив на приватизацію цілісний майновий комплекс державного підприємства “Дублянський спиртовий завод”, що знаходиться у Харківській області.