Іноземці дедалі частіше придбавають нерухомість у Польщі / Depositphotos
Згідно з аналізом GetHome.pl, особи, що не є громадянами Польщі, все активніше купують квартири в країні. Кількість таких транзакцій збільшилася вп’ятеро за останнє десятиліття. Серед покупців-іноземців домінують українці, за ними слідують громадяни Індії, Туреччини та Чехії.
Як зазначає Delo.ua, про це інформує Inpoland.net.pl.
Іноземці все активніше купують нерухомість у Польщі
За даними, у 2025 році іноземні громадяни придбали понад 17 700 помешкань у Польщі, що на 2% більше, ніж у 2024 році. Українці становлять найбільшу частку серед покупців. Значне зростання придбання житла громадянами України спостерігається після повномасштабного вторгнення Росії у 2022 році.
У 2025 році українці придбали 9 300 квартир загальною площею 548 000 квадратних метрів, що перевищує показники громадян інших 115 країн разом узятих.
Білоруси також є помітною групою серед іноземних інвесторів у нерухомість. Минулого року вони стали власниками 2 700 квартир загальною площею 192 000 квадратних метрів.
Крім того, значну кількість квартир у Польщі купують вихідці з Індії. У 2025 році громадяни Індії придбали в Польщі нерухомості загальною площею 16 000 квадратних метрів. Ці придбання здійснюють фахівці, які працюють у Польщі в секторах новітніх технологій та послуг.
Громадяни Туреччини минулого року стали власниками 10 000 квадратних метрів житла. Чехи придбали приблизно аналогічний обсяг житлової площі. Попит на польську нерухомість серед чехів може бути зумовлений бажанням інвестувати в сусідню країну з практичною метою, як-от створення другого дому для відпочинку на вихідних.
Водночас, зацікавленість західноєвропейців польським ринком нерухомості зменшилася. Це пов’язано зі зростанням цін на квартири, зниженням прибутковості від здачі в оренду та погіршенням умов кредитування.
Нагадаємо, весняний період не надав власникам квартир у Польщі підстав для підвищення орендної плати. Замість очікуваного пожвавлення, ринок продемонстрував зниження активності орендарів, як порівняно з березнем, так і з аналогічним періодом минулого року.