Житло з садом та городом пропонується за символічну суму – всього 12 тисяч доларів, що на тлі нинішніх розцінок на нерухомість за містом виглядає вкрай привабливо. Нерухомість знаходиться в населеному пункті Щасливе, розташованому за 115 кілометрів від української столиці, і вже викликала значний інтерес у потенційних покупців.
Відеоогляд об’єкта нерухомості був опублікований на YouTube-каналі рієлтором Антоном Антоненком. За його словами, до колишнього районного центру звідси лише 4 кілометри. Сам будинок, зведений у 1982 році з цегли, має скромні розміри – приблизно 45 квадратних метрів.
“Бюджетний варіант, одразу зауважу… Оцініть, яка простора ділянка, огорожа з металопрофілю, є в’їзд для автомобіля”, – ділиться враженнями рієлтор.
Будинок біля Києва
Планувальне рішення не є ідеальним: одна прохідна кімната, дві ізольовані та кухня. Позитивним моментом є наявність двоконтурного опалення: у будинку встановлені як газовий, так і твердопаливний котли, що гарантує тепло в зимовий період.
Відео дня
Планування потребує вдосконалення Фото: YouTube
Власники також провели косметичний ремонт: встановили металопластикові вікна, оновили штукатурку на стінах та підвели воду.
Земельна ділянка при будинку доволі велика – 25 соток, з яких 10 вже оформлені під будівництво. На території є свердловина, колодязь та молодий сад з вишнями, персиками, яблунями та горіхом. У дворі розташований сарай, розділений на два відділення, з підведеним електрикою.
Довкола чорнозем
“Це чорнозем. Тут усе ростиме, земля надзвичайно родюча! Самі бачите, скільки яблук на яблунях”, – з явним захопленням розповідає поточна власниця, пані Віра, підкреслюючи родючість місцевого ґрунту.
За словами власниці, земля біля будинку — це чорнозем Фото: YouTube
За її словами, із сусідами також склалася чудова атмосфера.
“Сусіди дуже доброзичливі, завжди готові допомогти один одному. По сусідству проживає тракторист, який має всю необхідну сільськогосподарську техніку – він може допомогти з оранкою, посадкою та викопуванням робіт”, – запевняє вона.
До асфальтованої дороги всього 300 метрів, а звідти кожні дві години курсує автобус до Києва, що робить поїздки до столиці зручними.
У чому тоді підвох?
Звісно, потенційні покупці шукають приховані недоліки – перш за все, їх цікавить наявність санвузла. На даний момент його справді немає в будинку.
Зараз усі кімнати майже порожні, потребують ремонту Фото: YouTube
Однак, рієлтор одразу пояснює, що це не є непереборною перешкодою: “Є прибудова, де можна облаштувати санвузол: провести каналізацію та встановити там ванну і туалет. Є достатньо місця для цього”.
Це ще не все
Другий аспект, на який варто звернути увагу, – частина земельних ділянок наразі не приватизована через обмеження, пов’язані з воєнним станом. Продавці запевняють, що юридично ця територія закріплена за будинком, тому проблем виникнути не повинно.
Експерти вважають, що цей об’єкт нерухомості підходить як для постійного проживання, так і для використання як дачі.
Нагадаємо, раніше видання “Фокус” публікувало матеріали:
- Про сім’ю з Київщини, яка вирішила придбати старий, багато років занедбаний будинок у сільській місцевості. Спочатку будівля виглядала так, ніби приречена на знесення, але після кількох років реставрації власники повністю змінили її вигляд – тепер навіть давні сусіди не одразу впізнають колишній будинок.
- Про життя в гуцульському селі Присліп, розташованому високо в горах, де побут досі не має багатьох благ цивілізації. Іван та його донька Вікторія демонструють своїм підписникам гірський спосіб життя: хліб випікається у дров’яній печі, а вечері готуються на відкритому вогні просто серед Карпатських гір.
Одна власниця квартири розповіла, як здала своє житло двом студенткам, які за короткий час перетворили квартиру на справжній безлад, а самі мешканки згодом почали уникати контактів.