Банки видали іпотечних кредитів на 1,5 млрд грн / Depositphotos
У листопаді 2025 року українські банки надали 743 іпотеки на загальну суму в 1,5 млрд грн.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на результати щомісячного дослідження банків стосовно іпотечного кредитування, які були оприлюднені НБУ.
Основні висновки опитування
Найбільша частина іпотечних позик припала на первинний ринок нерухомості. У цьому секторі було надано 434 позики на суму 910 млн грн. З них 163 позики на 319 млн грн оформлено під заставу майнових прав на майбутній об’єкт нерухомості.
На вторинному ринку нерухомості банківські установи видали 309 кредитів на сукупну суму 614 млн грн.
Середньозважена діюча ставка дорівнювала:
- 8,14% річних — на первинному ринку;
- 9,42% річних — на вторинному ринку.
Якість іпотельного портфеля зберігається на стабільно високому рівні: частка проблемних кредитів складає лише 11%.
Регіони-лідери з іпотечного кредитування
У регіональному зрізі найбільші обсяги іпотечного кредитування в листопаді було зафіксовано:
- Київська область — 239 угод на 521 млн грн (34% від сумарного обсягу);
- місто Київ — 148 угод на 343 млн грн;
- Львівська область — 51 угоду на 109 млн грн;
- Івано-Франківська область — 40 угод на 75 млн грн;
- Волинська область — 32 угоди на 56 млн грн.
В опитуванні прийняли участь 38 банківських установ, на які припадає понад 95% валового іпотечного портфеля. Про надання нових іпотечних позик у листопаді повідомили 14 банків.
У Нацбанку нагадали, що Рада з фінансової стабільності затвердила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, націлену на посилення ринкових інструментів та збільшення доступності житла.
Слід зазначити, у деяких містах України щомісячний платіж за іпотекою в рамках державної програми “єОселя” для однокімнатної квартири вже став меншим за ціну оренди. В інших регіонах різниця між орендою та придбанням житла значно зменшилась.