“>
Середня вартість осель в Україні за період січень-червень 2026 року підвищилася на 3% та склала $61 тис. Ужгород майже зрівнявся зі столицею за цінами на нерухомість, свідчать результати дослідження OLX.
Згідно з даними аналітичного центру платформи, у першій половині 2026 року вітчизняний ринок купівлі житла продемонстрував помірний підйом. Кількість оголошень зросла на 4%, а середня кількість звернень на одне оголошення збільшилася на 3%. Медіанна ціна квартир у доларовому еквіваленті зросла на 3% і на кінець червня становила $61 090.
Найбільш вагоме зростання ціни на однокімнатні помешкання на вторинному ринку було зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також у Чернівцях та Запоріжжі (по +7%). Спостерігалося зниження вартості у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву наразі вдається зберігати лідерство за ціною нерухомості ($75 040 медіанна вартість однокімнатної квартири). Друге місце займає Ужгород ($74 749), третє – Львів ($73 805). Найнижчі ціни спостерігаються у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935) та Миколаєві ($20 217).
У найбільших містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш однорідне зростання цін спостерігалося в Одесі, де житло подорожчало у всіх районах на 2-4%. Найдорожчі пропозиції знаходяться у Приморському районі ($65 449), найдоступніші – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання було зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також показали підвищення вартості житла, а найбільш відчутне здорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися стабільними або знижувалися, найбільше падіння спостерігалося у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський район ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).
Найбільш неоднорідною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).