>
Фото: Пресслужба КБУ
Загальний обсяг іпотечного фінансування в банківській сфері досяг 50 мільярдів гривень до 1 червня 2026 року, що становить приблизно 4% від загальної суми наданих позик. Цю інформацію озвучила перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва у середу під час аналітичної панелі "Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року", організованої Конфедерацією будівельників України.
"Сектор нерухомості поступово пристосовується до умов воєнного часу, проте споживчий інтерес залишається надзвичайно вразливим до атак, збоїв в електропостачанні та підвищення собівартості будівництва. Водночас питома вага іпотечного кредитування у загальній кількості транзакцій купівлі-продажу житла досі складає лише близько 3%", – зауважила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, на 1 червня 2026 року сукупний обсяг іпотечних позик у банківській системі склав 50 мільярдів гривень, або приблизно 4% усіх наданих кредитів. За останній рік іпотечні портфелі банківських установ зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також підкреслила, що іпотечні позики на сьогодні мають близько 42 тисяч українських домогосподарств, що складає лише 0,4% від загальної кількості сімей. Частка недобросовісних кредитів у цьому сегменті сягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.
Водночас кількість нових іпотечних позик ще не досягла рівня, що спостерігався до війни. У 2025 році банки надали близько 77% від кількості кредитів, виданих у 2021 році.
"Іпотечні портфелі справді демонструють значно вищі темпи зростання порівняно з кредитним ринком загалом. Проте, ключовим стимулом цього зростання залишається програма "єОселя". Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б суттєво скромнішими", – наголосила Дмітрієва.
В середньому щомісяця банки надають близько 207 позик під заставу майнових прав на квартири у споруджуваних будинках, а також ще близько 238 позик на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного фінансування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
Від моменту запуску програми "єОселя" було видано приблизно 28 тисяч позик на загальну суму 49 мільярдів гривень. На сьогодні на неї припадає 93% від усіх новоукладених іпотечних договорів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року його мережа філій налічує 34 відділення, з яких 29 функціонують у складі об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує безперебійну роботу навіть за відсутності електроенергії.
Пріоритетними напрямками діяльності банку є фінансування енергоефективних проектів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.