Ціни на вторинному ринку нерухомості Львова в серпні 2026 року (інфографіка)
Редакція Delo.ua здійснила аналіз даних з найбільш авторитетних джерел щодо нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, аби вивчити стан справ на вторинному ринку житла Львова станом на серпень 2026 року. Детальний огляд вартості вторинного житла у серпні 2026 року з інфографікою, що висвітлює ключові тенденції, представлений у цьому матеріалі.
- Які зміни відбулися з цінами на вторинне житло у Львові в серпні 2026
- Вартість вторинного житла у Львові за районами
- Середня вартість вторинного житла по Львову
Як змінились ціни на вторинне житло у Львові в серпні 2026
Станом на серпень 2026 року вторинний ринок Львова залишається одним із найактивніших серед великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті демонструє стійке зростання у всіх сегментах. Середні ціни за типами квартир наступні:
- Однокімнатні — 75 000 $ (збільшення на 19%);
- Двокімнатні — 102 000 $ (збільшення на 11%);
- Трикімнатні — 136 000 $ (збільшення на 15%).
На ринкову ситуацію також впливають стабільно високий попит з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, безпековий фактор, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Більш детальний аналіз ситуації по районах та середніх цін буде представлено нижче.
Ціни на вторинне житло у Львові по районах
Ціни на однокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найвищі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно спостерігаються у центральних та історичних частинах міста. Лідерство за вартістю житла зберігають:
- Франківський — 81 000 $;
- Сихівський — 80 000 $;
- Личаківський — 78 000 $.
До районів із середнім ціновим сегментом належать:
- Шевченківський — 74 000 $;
- Залізничний — 71 9000 $;
- Галицький — 65 7000 $.
Медіана ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Ціни на двокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно розташовані в центральних районах. Лідерство зберігають:
- Личаківський — 117 000 $ ;
- Галицький — 115 000 $ ;
- Франківський — 114 000 $ .
Середній ціновий сегмент представлений у наступних районах:
- Сихівський — 104 000 $;
- Шевченківський — 101 000 $;
- Залізничний — 88 000 $.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Ціни на трикімнатні квартири на ринку вторинного житла
У сегменті трикімнатних квартир різниця у вартості між районами залишається найбільш відчутною — майже втричі між найдоступнішим та найдорожчим районом. Найвищі ціни зафіксовані у:
- Галицькому — 173 000 $;
- Франківському — 173 000 $;
- Личаківському — 151 000 $.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 124 000 $;
- Шевченківський — 121 000 $;
Медіанна ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Львів фактично досяг рівня Києва за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це вказує на зміну пріоритетів покупців: місто перетворилося з просто «безпечної гавані» на ринок із найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у серпні 2026 року продовжує демонструвати зростання цін у всіх сегментах.
Середня ціна на однокімнатні квартири на вторинці
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 75 000 $. Найбільший попит спостерігається на компактне житло в районах з добре розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Медіанні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Згідно з даними M2Bomber, станом на серпень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова складає 68 400 грн. Найбільша частка пропозицій на вторинному ринку — 9% — припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на серпень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com Середня ціна на двокімнатні квартири на вторинці
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 102 000 $ за пропозиціями від власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим варіантом для сімей та користуються стабільним попитом, особливо в районах з новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика Середня ціна на трикімнатні квартири на вторинці
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року складає 136 000 $. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без значних коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, які переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вторинне житло у Львові залишається дорожчим за новобудови, оскільки покупці готові платити більше за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівельним процесом. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
- Ціни на вторинному ринку в Києві в серпні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку в Одесі в серпні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку в Україні в серпні 2026 (інфографіка).