Вартість житла на вторинному ринку Львова у липні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua провела аналіз даних з авторитетних ресурсів щодо нерухомості, зокрема з ЛУН Статистика, аби представити поточну ситуацію на вторинному ринку житла Львова станом на липень 2026 року. Розгорнутий огляд цін на вторинне житло у липні 2026 року разом з інфографікою ключових тенденцій представлено в цьому матеріалі.
- Зміни вартості вторинного житла у Львові в липні 2026
- Ціни на вторинне житло у Львові за районами
- Середня вартість вторинного житла по Львову
Зміни вартості вторинного житла у Львові в липні 2026
Станом на липень 2026 року вторинний ринок Львова демонструє одну з найвищих активностей серед великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість помешкань у місті показує стабільне зростання в усіх категоріях. Середні ціни за типами помешкань складають:
- Однокімнатні — 73 000 доларів (збільшення на 13%);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (збільшення на 7%);
- Трикімнатні — 136 000 доларів (збільшення на 16%).
На ринок також впливають постійно високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, чинник безпеки, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Більш детальну картину по районах та середніх цінах розглянемо далі.
Ціни на вторинне житло у Львові по районах
Вартість однокімнатних помешкань на вторинному ринку
Найвищі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно спостерігаються у центральних та історичних районах міста. Лідером за вартістю житла залишається:
- Личаківський — 78 100 доларів;
- Франківський — 74 200 доларів;
- Шевченківський — 74 000 доларів.
До районів із середнім ціновим сегментом відносяться:
- Сихівський — 75 800 доларів;
- Залізничний — 69 000 доларів;
- Галицький — 66 900 доларів.
Медіанна ціна однокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Вартість двокімнатних помешкань на вторинному ринку
Найдорожчі двокімнатні квартири, як правило, сконцентровані в центральних районах. Лідером залишається:
- Личаківський — 113 000 доларів;
- Галицький — 112 000 доларів;
- Франківський — 111 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 100 000 доларів;
- Сихівський — 99 200 доларів;
- Залізничний — 88 000 доларів.
Середні ціни двокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика Вартість трикімнатних помешкань на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир різниця між районами є найбільш відчутною — майже втричі між найменш та найбільш дорогим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Галицькому — 172 000 доларів;
- Франківському — 165 000 доларів;
- Личаківському — 156 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 127 000 доларів.
- Шевченківський — 125 000 доларів;
- Залізничний — 116 000 доларів;
Медіанна ціна трикімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Аналітики ринку також відзначають, що Львів практично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це вказує на зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути виключно «безпечною гаванню» та перетворилося на ринок із найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова в липні 2026 року продовжує демонструвати зростання вартості в усіх сегментах.
Середня ціна однокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року складає 73 000 доларів. Найвищий попит спостерігається на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Медіанні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Згідно з даними M2Bomber, станом на липень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова становить 60 800 грн. Найбільша частка пропозицій на вторинному ринку (8%) припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на липень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com Середня ціна двокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року складає 99 800 доларів за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш оптимальним форматом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах з новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика Середня ціна трикімнатних квартир на вторинному ринку
Середня ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року становить 136 000 доларів. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без значних коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, які переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, адже покупці готові доплачувати за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних з будівельними процесами. На ринок також продовжують впливати безпековий чинник та запит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою вартістю.
Ознайомтеся також з інформацією про актуальні ціни на житло у матеріалах:
- Ціни на вторинному ринку в Києві в липні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку в Одесі в липні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку в Україні в липні 2026 (інфографіка).