У наступні роки в Україні очікується відкриття значної кількості ТРЦ / Freepik
У прийдешні роки український ринок комерційної нерухомості здатний досягти показників 2008–2009 років, коли щорічно відкривалось понад 2 десятки торгових площ.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на RAU.
Згідно з прогнозами фахівців, утримається тенденція до зведення компактних торгових майданчиків, переважно в центральних і західних областях. Разом з тим, забудовники мають намір реалізовувати задуми і в прикордонних містах.
Зокрема, RetailPro Development приступила до розробки проєктів двох великих торгових комплексів у Харкові, а також наближається до завершення будівництва двох середніх за розміром ТЦ у Дніпрі та ще двох — у Черкаській області.
За словами Максима Гаврюшина, глави УРТЦ та операційного директора Budhouse Group, зараз в активній стадії розбудови знаходиться близько 4 десятків торгових центрів, з яких 28 вже споруджуються.
“І це без врахування старих, призупинених проєктів або ТЦ, що знаходяться на початкових стадіях проєктування”, — зауважив він.
Генеральний директор RTA Андрій Лотоцький передбачає, що головний пік відкриттів припаде на 2027–2028 роки. Однак після 2029 року ринок може зіткнутися з помітним спадом, викликаним насиченістю професійними торговими об’єктами.
Як відмічає міжнародна директорка з оренди Nhood Holding Корягіна, у 2026 році розвиток ринку буде сконцентрований на покращенні якості торгових центрів, їхній багатофункціональності та адаптивності форматів.
Найбільш очікуваним відкриттям 2026 року учасники ринку вважають Ocean Mall у Києві.
Нагадаємо, відвідуваність ТРЦ у 2025 році є однією з найвищих за всі роки повномасштабного вторгнення і поступово наближається до показників, які були до пандемії та воєнних потрясінь.