Большинство счастливых обладателей квартир в новостройке первым делом начинают делать ремонт. Процесс этот и в обычном случае занимает много сил, а отделка жилья в только что возведенном строении потребует гораздо больше времени. Продолжительного периода для обустройства уютного гнездышка требует и усадка дома, и ремонт в соседних квартирах, и даже время года.
Усадка
Чтобы ремонт в новостройках радовал в течение долгого времени, специалисты советуют немного подождать. Особенно это касается панельных и кирпичных домов. В них строители рекомендуют начинать делать отделку через год, а то и два после сдачи здания в эксплуатацию. За это время строение успеет дать усадку, так что наклеенные обои не покоробятся, а плитка не пойдет волнами. На первое время можно сделать небольшой косметический ремонт, не вкладывая в оформление помещений много средств.
Владельцы квартир в монолитных зданиях (а таких сейчас большинство) могут приступать к облагораживанию своих жилищ сразу после заселения. Но и в этом случае лучше использовать эластичные материалы: флизелиновые и виниловые обои, ламинат, натяжные полотна, специальные виды краски и штукатурки.
Следует также учитывать, что в течение пары-тройки месяцев застройщик может продолжать работы, а значит увлекаться отделкой помещения пока не стоит.
Кроме этого, остальные жильцы обычно приступают к ремонту как раз через год. А это чревато всевозможными протечками, вибрациями и прочими не самыми приятными для свежего ремонта процедурами.
Время регистрации
Начинать заниматься обустройством квартиры можно уже после сдачи дома в эксплуатацию, но в этом случае можно сделать только самый обычный косметический ремонт, не включающий в себя перенос перегородок. Все масштабные перестройки делаются только после регистрации права собственности.
Время суток
Законодательством установлено, что производить шумные работы необходимо только в течение светового дня с учетом тихого часа. Однако для обитателей новостройки подобные временные ограничения сильно раздвинуты: они могут сверлить и стучать в течение круглых суток.
После заселения 50% жильцов или спустя год после ввода здания в эксплуатацию придется придерживаться общепринятых норм.
Время года
Лучшим временем года для ремонта считается весна и осень, в это время температура остается довольно комфортной, а строительные материалы приобретают необходимую консистенцию. Зимой материалы могут застывать, летом приобретут ненужную текучесть. Кроме этого зимой и летом будет довольно сложно проветривать помещение.
Так что выбирать время для ремонта новостройки следует исходя из многих параметров. Но специалисты рекомендуют заниматься этим непростым делом примерно через год после возведения строения.
