Поиск квартиры для долгосрочной аренды обычно осуществляется двумя способами: через посредников или напрямую. В чем разница и какой из типов аренды предпочтительнее? В последнее время все больше арендаторов склоняется к прямому контакту с владельцем недвижимости. Сейчас мы расскажем, в чем причина отказа от риелторов.
Преимущества съема квартиры напрямую
Прямая аренда квартиры – это договор о съеме жилья непосредственно с владельцем недвижимости. Раньше такой тип аренды осложнялся отсутствием ресурсов для поиска жилья. Сегодня желающие снять квартиру Кривой Рог от хозяина могут оценить выбор на онлайн-сервисе OLX, который наполнен множеством предложений различной ценовой категории. Говоря о преимуществах таких соглашений, стоит назвать:
- экономию – вы не переплачиваете за посреднические услуги;
- прямое общение – у вас есть возможность снизить арендную плату, договорившись с владельцем квартиры, что исключено при аренде через риелтора;
- отсрочку платежа – вы также можете договориться с арендодателем об отсрочке платежа или смене формы и графика оплаты.
Также стоит отметить скорость решения многих вопросов. При заключении договора у вас будет меньше бюрократических проволочек, так как он заключается с одним человеком, без участия третьих лиц.
Особенности аренды квартиры через посредника
Раньше главным преимуществом оказания риелторских услуг называлась простота поиска жилья. Клиент обращался к риелтору, который предоставлял ему на выбор несколько вариантов недвижимости. Однако сегодня это преимущество сошло на нет:
- выбор недвижимости ограничен списком владельцев квартир, сотрудничающих с агентством;
- наличие сервиса OLX предоставляет возможность самостоятельного поиска;
- выбор на сервисе гораздо шире, тем более большинство владельцев квартир, работающих с агентством, выкладывает объявления и самостоятельно.
При этом никто не отменял такие недостатки аренды через посредника, как необходимость платить агентскую комиссию и необходимость юридической грамотности для вычитки договора. В целом большинство деловых отношений в мире построено на обходе посреднических услуг. Так почему при аренде жилья должны действовать другие правила!
